1981〜1991年築, 専有面積36.20㎡〜56.20㎡の平均販売価格
東京都
91.5万円/㎡
前年比+13.9%
調布市
53.6万円/㎡
前年比-20.1%
コスモ調布多摩川
東京都調布市多摩川五丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,776万円
60.1万円/㎡
1,097
2,216
3,336
4,455
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,336万円
48.0万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ調布多摩川
2,480万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 46.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 53.7万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 57.6万円 | 5階 | 48.28㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 55.8万円 | 3階 | 46.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,880万円 | 59.7万円 | 5階 | 48.28㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | コスモ調布多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,480万円 | 53.7万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,198万円 | 45.2万円 | 48.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジードルンクリバーサイド 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅13分 | 1,590万円 | 42.3万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/12 | 調布ガーデンハイツ 調布市小島町二丁目 | 調布駅8分 | 3,580万円 | 64.6万円 | 55.43㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | シャトラン調布 調布市佐須町二丁目 | 調布駅21分 | 2,980万円 | 55.8万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション調布駅前 調布市布田一丁目 | 調布駅1分 | 2,580万円 | 60.1万円 | 42.9㎡ | 3K | 6階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/11 | マートルコート調布第2 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/09 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/14 | 柏葉館 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじヶ丘駅12分 | 2,298万円 | 46.6万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 富士見ハイツ調布 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 1,580万円 | 40.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | パティオ仙川東館 調布市入間町一丁目 | 仙川駅15分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、調布市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は調布市の平均と比較して0.2%割高です。